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Wohnungseigentumsquote in Deutschland so niedrig wie seit 20 Jahren nicht.

Wir haben Bekannte, die sich zwei Wohnungen gekauft haben, selbst aber in einer Mietwohnung leben. Der Grund: man kann sowohl Nebenkosten des Kaufs als auch Zinsen von der Steuer absetzen - vorausgesetzt man wohnt nichts selbst darin. Gleichzeitig decken die Mieten die Tilgungsraten. Die Hürde: Für den Kauf muß man min. 20% des Preises flüssig haben (und man kreditwürdig sein).

Gut, unsere Bekannten dürften eine Ausnahme darstellen. Ich glaube aber trotzdem, daß es das Steuersystem den Menschen, die in einer abbezahlten oder geerbten Wohnung leben, erleichtert, weitere Immobilien zu kaufen - und dadurch Kapital anzuhäufen. Während sozial schlechter gestellte, die Hürden nicht überwinden können.

Nachtrag: Das System Mieter tilgen das Darlehen funktioniert auch deshalb so gut, weil es so viele Mieter gibt.